【工事費用シュミレーション】 室内のリフォーム工事 断熱リフォーム

窓サッシ・ガラスのリフォーム工事(カバー工法)で掛かる費用と見積例

投稿日:2017年10月5日 更新日:

窓サッシ・ガラスのリフォーム方法

窓も「経年劣化」をする

屋根や外壁が時間の経過と共に劣化していくことは有名ですが、実は窓も経年劣化していくということをご存知ですか?

窓も屋根や外壁と同じく、厳しい外部環境と常に接しており、温度変化や雨風の影響で劣化していきます。

また、屋根や外壁と違って内部環境とも常に接しているため、温度差などの影響も受けてしまいます。そのため、築30年も過ぎるとアルミ製の窓は経年による表面の劣化や開閉の不具合といった性能・機能・防犯性・美観が低下してしまうのです。

気密性や遮音性、断熱性の低下などの性能面の問題は快適な生活の支障になりますし、戸車の劣化は窓の開閉を困難にさせます。錠(クレセント)の劣化は防犯性が低下し、窓枠や中桟の傷や劣化は美観を損ねることになります。

いずれにしても、窓の劣化は早急な対策を打たないと大変なことになってしまうのです。

 

カバー工法で窓サッシ・ガラスを新しくリフォームする

工事イメージ

窓サッシ・ガラスのリフォーム工事としてはカバー工法がメジャーです。カバー工法とは、既存の窓枠の上から新しい枠を取り付けるという手法です。

古いサッシだけを取り除き、枠をそのまま使うため、壁や床を工事することなく取替えが可能なのがその特徴。壁や床の工事が無いため騒音や埃の発生が少なく施行期間は1戸あたり約半日。ねじ止めのみの施工なので火気も発生せず安全という大きなメリットがあります。

 

必要な工事費用と見積例

必要な工事費用

工事費用:約460,000円

見積例

工事概要仕様数量単位単価金額
既存サッシ撤去既存サッシ・ガラス処分4.0カ所5,00020,000
新規カバー工法用サッシLDK 幅2500×1805mm 複合2重ガラス1.0カ所95,00095,000
和室 幅2000×160mm 複合2重ガラス1.0カ所90,00090,000
寝室 幅1800×160mm 複合2重ガラス1.0カ所85,00085,000
子供部屋 幅1800×160mm 複合2重ガラス1.0カ所85,00085,000
防水工事既存~新規サッシ取り合いコーキング処理4.0カ所22,00088,000
小計463,000
合計463,000
値引き(3,000)
総計460,000

 

工事の概要

窓サッシのカバー工法の概要を説明します。

 窓サッシのカバー工法の概要
  1. 実測
    工事の前に、窓枠のサイズを測ります。このサイズを元に見積を作成し、工事が行われます。
  2. 既存サッシの取り外し→専用補強枠の取り付け
    傷みがひどくなった既存の窓サッシを取り外します。
    古い窓枠には専用の補強枠を取り付けることで、強度を補います。
  3. 新規枠の取り付け→内部額縁の取り付け
    古い窓枠の上から新規枠を取り付けます。
  4. 新しいサッシの取り付け
    新しい窓枠に合った新しいサッシを取り付けます。

 

工事の注意点

「二重サッシ(内窓)」取付との違い

カバー工法以外の窓のリフォーム工事としては、二重サッシの取付け工事がよく行われます。これは、既存窓枠の内側にさらに新しい窓枠を取り付けるという工法。カバー工法と同様の効果はあるのですが、窓サッシが二重になって見栄えが悪くなる・掃除などのメンテナンスに手間が掛かる、などのデメリットがあります。

しかし、カバー工法に比べ工事費用は二重サッシ取付工事の方が安いため、予算との兼ね合いをよく検討して、リフォーム方法を選ぶといいでしょう。場合によっては、リフォーム業者の担当者に相談するのもいいかもしれません。

 

枠部分の結露や窓枠が小さくなるデメリットも

カバー工法で窓をリフォームするのにも、以下の様なデメリットは存在します。

  • 結露が生じる
  • 窓枠が小さくなる
  • 段差が生じる

特に、既存の窓枠の上に取り付けた新しい金属枠に結露が生じたり、窓枠の高さや幅が小さくなってしまうというデメリットは、生活に悪い影響を与えてしまいます。
せっかくリフォームするのですから思わぬデメリットで後悔したくはありませんよね?メリットとデメリットをしっかりと見比べながら検討して、後悔しないようにしましょう。

ただし、住宅の状態は家によって異なります。自宅の状況によってはカバー工法ができない場合や、二重サッシの方が適している場合もあるため、知識や実績の豊富な専門のリフォーム業者を呼んで、診てもらうのがいいでしょう。



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