リフォームとDIYの基礎知識

住宅改修・補修会社に勤める私が、リフォームとDIYの基礎知識から、生活の知恵・趣味のギターについて書き綴ります

築年数20年超のボロアパートを全力でリフォームしてみた!

time 2016/04/28

 

賃貸住宅(アパート)で入居者が少ない・決まらない部屋の特徴をまとめてみた」の記事で書いた通り、最近うちの祖母が所有しているアパートで10年以上住んでいた入居者が退去しました。

 

築20年超のオンボロアパートで、10年間手が付けられていなかった部屋は経年劣化が凄まじく、このままでは間違いなく次の入居者が決まらない状態ッ!

 

そこで、リフォーム会社に勤めていて、DIYが大好きでこのブログにもいっぱいDIY記事を書いている私が、全力で室内をリノベーションしてみましたよ!

 

リフォームの知識として、是非参考にしてみてください!(´∀`)

 


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現役の住宅リフォーム屋が解説!リフォーム費用を安くする比較見積の方法と、失敗しないための優良業者の選び方



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居室のリフォーム

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【壁紙の貼替】
写真左面のみグレー色のアクセントクロスを貼る事で、若者受けがいいモダンな雰囲気を演出。他の壁・天面は量産クロスで安く済ませました。(参考:壁紙・クロスの貼替費用をできるだけ安く済ませる方法

 

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室内物干し用ホスクリーンの取付】
部屋干しの強い味方、ホスクリーンを設置しました。DIYで施工。工具さえあれば簡単に自分で取り付け可能です。(参考:室内物干し用ホスクリーンをDIYで取り付ける方法

 

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カーテンレールの交換】
白色だと経年変色で黄ばみ等が目立ち安いので、3~4年を目安に交換した方がいいでしょう。

 

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【エアコンの交換】
近くのK’s デンキで取付・処分費込みで65,000円。見た目がオンボロで入居者に敬遠されてしまうのが問題なのであって、性能は度外視。キレイであればいいんです。激安のエアコンをチョイスしました。

 

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【インターホンをPanasonic カラーテレビドアホン VL-SV36KLに交換】
モニター付きのドアホンが有ると無いとでは、入居者の安心感がまるで違います。しかも「VL-SV36KL」は録画機能付き。条件さえ整っていればDIYで簡単に交換出来ます。(参考:インターホンをTVモニター付ドアホンにDIYで交換する方法

 

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【コンセントプレートの交換】
コンセントプレートも四角いタイプだと古臭いので、モダンプレートに変更。

 

台所のリフォーム

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【キッチン・下駄箱の交換】
ホームセンターで材料を買って、DIYで加工・塗装し取付しました。昭和っぽい雰囲気の漂うキッチンが、パイン集成材で造られた本格キッチンに様変わり。(参考:台所を低予算でDIYリフォーム!パイン材扉を使用して古臭いキッチンがお洒落な空間に生まれ変わりました。

 

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【流し台水栓を三栄 シングルワンホール混合栓 K876TJVへ交換】
扉の交換に伴い、新しい綺麗なワンレバー水栓へ交換しました。K876TJVは施工が簡単なタイプなので、水栓交換は初めて挑戦したのですが簡単にDIYで交換できました。(参考:台所のワンレバー水栓をDIYで交換する方法

 

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【キッチンライトをPanasonicキッチンライト HW2857CEPへ交換】
交換は既存の器具を外して、VVFケーブルを差し替えるだけの簡単なお仕事・・・なんですが、電気工事士の資格が必要です。作業を手伝ってくれた電工の資格を持っている友人に付けて貰いました。

 

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【新築時から20年以上経っている古い換気扇を日本電興 HG-25Kに交換】
ヒモ式の換気扇は、枠にビス固定されているだけなので超簡単に交換できます。見た目も一気にキレイになるので、DIYでの交換にチャレンジしましょう。(参考:台所の換気扇(ヒモ式)をDIYで交換してみた!

 

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【床クッションフロア・壁紙の張替】
明るいフロア調のCFをチョイスした事で、一気に雰囲気が変わりました。CF張替は勤め先の会社特権で1㎡700円。4㎡で2,800円。リフォーム会社万歳。

 

トイレのリフォーム

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【便座をPanasonic 温水洗浄便座DL-EG10-CPに交換、クッションフロア・壁紙の張替】
洗浄便座の交換も少しの工具があればDIYで交換できます。業者で頼むと高いので、是非自分で交換しましょう。(参考:トイレの便座をウォシュレット・洗浄便座に交換してみた!

台所と同じく、フロア調のCFに張替し、正面の壁紙をアクセントを入れた事で、高級感のある雰囲気になりました。

 

洗面所のリフォーム

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【洗濯水栓をLIXIL 洗濯水栓 LF-HN50KQに交換】
最近はワンタッチ接続に対応していない洗濯水栓の方が少ないです。最低でも洗濯機用ノズルには交換しておきたいですね。水栓交換もDIYでの交換はそこまで難しくないので、挑戦をオススメします。(洗濯水栓の交換方法!INAX 洗濯水栓 LF-HN50KQをDIYで取付けてみた

 

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「リフォームとDIYの基礎知識」へようこそ!「DIY太郎」 と申します。このブログでは、リフォーム会社に勤務している私が、DIYやリフォームの知識や、趣味で弾いているギターの講座など、日常生活で役に立つ知識を幅広く紹介しています。是非、ご覧になって頂ければ幸いです! (詳しいプロフィールはこちら)




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